Budowa domu to jedno z najważniejszych przedsięwzięć życiowych, które wiąże się z dużymi kosztami. W 2024 roku ceny materiałów budowlanych oraz robocizny mogą być inne niż w poprzednich latach, co wpływa na ostateczny koszt inwestycji. Dlatego, planując budowę domu, warto wiedzieć, ile kosztuje budowa domu 2024 pod klucz. Artykuł ten przedstawia szereg czynników wpływających na ceny, pozwalając na lepsze zaplanowanie budżetu.
Co wpływa na koszt budowy domu?
Przy planowaniu budowy domu pod klucz, istnieje wiele czynników, które mają wpływ na ostateczny koszt. W 2024 roku, podobnie jak w poprzednich latach, można wyróżnić kilka kluczowych elementów:
- Wybór projektu – Koszt budowy w dużej mierze zależy od wyboru projektu domu. Projekty standardowe są tańsze, natomiast projekty indywidualne lub nietypowe zwiększają koszt inwestycji.
- Rodzaj materiałów – Jakość materiałów budowlanych ma bezpośredni wpływ na całkowity koszt budowy. Wysokiej jakości materiały, takie jak droższe cegły, drewno czy stal, podnoszą cenę, ale mogą zapewnić lepszą trwałość i energooszczędność.
- Technologia budowy – Nowoczesne technologie budowlane, jak budowa domów energooszczędnych, ekologicznych czy pasywnych, mogą wpłynąć na zwiększenie kosztów, ale także na zmniejszenie kosztów eksploatacji w przyszłości.
Ile kosztuje budowa domu 2024 pod klucz? Szacunkowe ceny
Średni koszt budowy domu w 2024 roku zależy od wielu czynników. Na ogół ceny wahają się od około 3 500 zł do 5 500 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Jednakże, dla bardziej dokładnych wyliczeń, warto rozróżnić rodzaje domów. Budowa typowego domu o powierzchni 100 m² może kosztować w granicach 350 000 – 500 000 zł, zależnie od wybranych materiałów i technologii budowy. Jeżeli chodzi o domy energooszczędne to mogą one kosztować o 10-20% więcej, czyli od 400 000 do 600 000 zł za 100 m², z uwagi na zastosowanie nowoczesnych technologii oraz lepszej jakości materiałów.
Sprawdź: Koszty budowy domu 120m2
Co wchodzi w koszt budowy domu pod klucz?
Budowa domu pod klucz to proces, który obejmuje nie tylko wzniesienie ścian i dachu, ale także wykończenie wnętrz, instalację wszystkich niezbędnych mediów i urządzeń. W ramach tej usługi wykonawca zajmuje się:
- stanem surowym – fundamenty, ściany, dach, okna,
- instalacjami – prąd, woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie,
- wykończeniem wnętrz – tynki, podłogi, malowanie, stolarka drzwiowa,
- zewnętrzną infrastrukturą – ogrodzenie, podjazdy, chodniki.
Całość tej pracy jest wliczona w koszt budowy domu pod klucz, co oznacza, że inwestor nie musi martwić się o dodatkowe etapy budowy.
Jakie są dodatkowe koszty budowy?
Poza podstawowym kosztem budowy domu należy liczyć się z dodatkowymi wydatkami, które mogą podnieść łączną kwotę inwestycji:
- koszty projektu – jeśli wybieramy projekt indywidualny, może on wynieść od kilku tysięcy złotych do kilkunastu,
- pozwolenia i opłaty administracyjne – uzyskanie pozwoleń na budowę wiąże się z dodatkowymi kosztami, które mogą wynosić kilka tysięcy złotych,
- koszty mediów – przyłączenie mediów do działki to kolejny koszt, który może wynieść od kilku do kilkunastu tysięcy złotych, w zależności od lokalizacji.
Podobne artykuły poradnikowe znajdziesz także w portalu https://sempri.pl
